В результате строительства самоволок, законные жители прилегающих улиц остались без воды и электричества

Уважаемая редакция, мы жители совхоза "Россия" ,возмущены строительством на Таврической 7 ЖК "Арт лай сити" и просим провести журналистское расследование и предать гласности ситуацию о незаконно возведенных МКД. Мы настрадались от строительства Олимпиады в нашем совхозе. Теперь страдаем от горе коммерсантов и чиновников мэрии и судов. 

Ситуация в следующем: В 2016 году администрация Сочи выдала разрешение на строительство комплекса "Арт Лайт Сити" - шести трехэтажных гостиничных комплексов. Но неизвестный нам застройщик, обманом построил восемь пятиэтажных жилых домов и выставил их на продажу!!! Фактически же было возведено восемь пятиэтажек, застройщик пытался узаконить их через Адлерский районный суд в 2017 году под видом реконструкции. 

Не введя в эксплуатацию данные дома подключили к нашим электросетям, водоснабжения, которые естественно не рассчитаны на такую нагрузку. В результате строительства самоволок, законные жители прилегающих улиц остались без воды и электричества. Так же в этих домах нет канализации, мы переживаем за экологическое состояние нашего поселка. Школа № 38 трещит по швам, классы переполнены. В них до 40 человек в каждом классе. Детские сады так же переполнены! Рабочих мест нет!!! Мусор девать некуда. Нет свежего воздуха. 

Дома данного ЖК построены с нарушениями всех норм строительства. Они пожароопасные, многоэтажные строения прилегают к частным домовладениям местных жителей практически стена к стене!!! 26.07.2019 глава города Пахомов тайно издал Распоряжение № 283, где согласен подписать с этими незаконными домами и их приезжими не на курорт на ПМЖ жильцами, -мировые соглашения. 

Мы считаем, что данное соглашение противозаконно! Изначально был нарушен проект строительства. Сочи –город курорт он создан для отдыха, а не для продажи тут самоволок построенных со всеми нарушениями градкодекса и градплана Сочи. Мы местные жители, требуем сноса этих опасных строений нарушающих наши права на благоприятную срежу обитания. Просим вашу редакцию придать огласке эту ситуацию. Местные жители совхоза Россия

Получено с номера +7938ХХХХХХХ в WhatsApp.

Пользователи WhatsApp могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram - на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.

В письме описание комплекса Арт Лайт Сити не соответствует действительности, короче говоря, вранье. Водоснабжение и канализация в Арт Лайт Сити  центральные, собственники платят водоканалу. Дома пожаробезопасны, о чем свидетельствуют проведенные экспертизы. Но кому-то на это плевать, потому что нужна не правда, а снос домов, которые конкурируют за возможности сдачи жилья отдыхающим. 

При этом, в отличие от соседних домов, данный комплекс стоит на земле с назначением для гостиничных услуг, а не на землях ИЖС, как соседние дома, и которые, несмотря на статус земель ИЖС, сдаются отдыхающим, о чем недавно даже был сюжет по одному из центральных телеканалов. Вот их мелкому бизнесу Арт Лайт Сити и мешает.

Не опускайтесь до публикации заказухи, господа журналисты.

Уважаемая Лиа! я так думаю что вы одна из "добросовестных" покупателей "квартир" в гостиничном комплексе арт лайт сити! 1.Водоснабжение в ваших трехэтажных гостиничных комплексах есть за счет жителей совхоза!! Я лично была в водоканале и был дан ответ идите к судье который "оформил" это безобразие! Такой же ответ был дан в электросетях! Ну что ж пойдем в суд. Иск составлен.

2.Данные трехэтажные гостиничные комплексы были пожаробезопасные на момент экспертизы, когда они соответствовали проекту! В данный момент (когда появились 2 этажа из фанеры) они очень опасные как для отдыхающих находящихся в данном гостиничном комплексе, так и для местных жителей к домам которых прилепили корпуса гостиничного комплекса.

И 3. Земельный участок на котором находятся 6!!!! трехэтажных гостиничных комплекса не имеет статуса "для гостиничных услуг"- ЧТО МОЖНО УЗНАТЬ В КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ!  А вот строения на данном участке как раз и являются НЕ ЖИЛЫМИ строениями, ДЛЯ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ! 

Никогда ни одна гостиница не являлась конкурентами для местных жителей! 

В данном ЖК "Арт лайт сити" на лицо грубейшие нарушения ПЗЗ Сочи! Так же не законное подключение к электросетям и водоснабжению совхоза! Канализации в совхозе нет! Вы приобретая квадратные метры не удосужились ознакомиться с документацией данного строительства. Ну очень хочется жить на море!А по поводу видеоролика Пьяных по поводу данных строений , так это и есть заказуха!!! Как раз в этом видеоролике  (спасибо ему) четко видны все нарушения норм строительства!!! И то что сюжет был показан по одному из центральных телеканалов не говорит о законности продажи данных строений. Думаю этим будут заниматься более компетентные люди, чем Вы мадам. И не мешайте работать специалистам и журналистам.

Лиа , Вы заблуждаетесь! ИмеретинкаСочи пишет  правду  ! ! !  

Уважаемая ИмеретинкаСочи,

во-первых, не в кавычках, а добросовестный приобретатель, во-вторых, копирую из Публичной кадастровой карты данные:

Тип:Земельный участок

Кад. номер:23:49:0402061:11

Кад. квартал:23:49:0402061

Статус:Ранее учтенный

Адрес:край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Таврическая, 7

Категория земель:Земли населённых пунктов

Форма собственности:-

Кадастровая стоимость:183 610 375,00 руб.

Уточненная площадь:12 500 кв. м

Разрешенное использование:Под иными объектами специального назначения

по документу:гостиничное обслуживание

Кто не верит, может зайти сам и прочитать.

https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4451393.756994184&y=5371593.4315609615&z=19&text=43%2C390227%2039%2C987653&type=1&app=search&opened=1

И насчет этажей из фанеры информация не соответствует действительности. Железобетон и блоки. Не знаете, но пишите. 

цитата: Лиа В письме описание комплекса Арт Лайт Сити не соответствует действительности, короче говоря, вранье. Водоснабжение и канализация в Арт Лайт Сити  центральные, собственники платят водоканалу. Дома пожаробезопасны, о чем свидетельствуют проведенные экспертизы. Но кому-то на это плевать, потому что нужна не правда, а снос домов, которые конкурируют за возможности сдачи жилья отдыхающим. 

При этом, в отличие от соседних домов, данный комплекс стоит на земле с назначением для гостиничных услуг, а не на землях ИЖС, как соседние дома, и которые, несмотря на статус земель ИЖС, сдаются отдыхающим, о чем недавно даже был сюжет по одному из центральных телеканалов. Вот их мелкому бизнесу Арт Лайт Сити и мешает.

Не опускайтесь до публикации заказухи, господа журналисты.

Уважаемая Алина, прежде чем обвинять жителей нашнго посёлка во лжи и "заказухе", попробуйте прогуляться по улицам Имеретинки, где текут реки нечистот и вдохнуть их ароматы!!! Да, и не забудьте пригласить на прогулку застройщика и тех, кто продавал ему муниципальные земли, а так же выдавал разрешение на строительсво Арт Лайт Сити. И полюбуйтесь во что превратили НАШ РОДНОЙ посёлок, где раньше мы знали и уважали все друг друга, выходили на субботники, сажали, белили деревья. И без опаски передвигались по улочкам в любое время суток. Гоняли в футбол в школьном дворе и всем хватало места. Но пришли 90е и понеслось...Правдами и неправдами народ стал переселяться отовсюду, раздаются муниципальные земли, их застраивают многоэтажными домами, строениями общепита, а канализации, которая могла бы справиться с таким объёмом как небыло, так и нет!!! Вот и льются реки нечистот под ноги жителям посёлка. Проблемы с водой и светом, которые у нас возникли при увеличении нагрузок при подключении вновь построенных многоэтажек - это вообще отдельная тема и тоже больная!!! И ещё очень обидно смотреть на то, как цинично относятся к коренным жителям, которые родились и выросли здесь, у которых здесь же родились дети и внуки, пытаясь отобрать у них то, что пренадлежит ИМ ПО ПРАВУ!!!

Лиа вы мне сказки не рассказывайте!!!  Читать я тоже умею, в открытом доступе есть самое главное, после чего я никогда не купила бы в гостинице "квартиру".

В 2016 году застройщик получил разрешение на строительство гостиничного комплекса в Имеретинке, на улице Таврической. Он должен был состоять из шести трёхэтажных гостиничных корпусов!!! общей площадью застройки 2544 кв.м. Однако по факту возвёл восемь пятиэтажных многоквартирных домов, каждый площадью от 2 тыс. кв.м. до 4278 кв.м.!!! - (из дела суда)_ оспорьте!!! а вот вам доки участка 

Кад. номер: 23:49:0402061:11

Статус: Ранее учтенный

Адрес: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Таврическая, 7

Категория

земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Форма

собственности: -

Кадастровая

стоимость: 183610375 руб

Уточненная площадь: 12500 кв.м

Разрешенное

использование: Под иными объектами специального назначения

по документу: гостиничное обслуживание

Кад. инженер: -

Постановка

на учет: 01.01.2001

Изменение

сведений: 22.02.2019

Выгрузка

сведений: 22.02.2019

 а это ваши здания

Кад. номер: 23:49:0402061:2839

Тип: Здание

Статус: Учтенный

Наименование: Гостиничный корпус №4

Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, 7

Форма

собственности: -

Кадастровая

стоимость: 153748025.33 руб

Общая площадь: 4278.6 кв.м

Объект капитального строительства

Кад. номер: 23:49:0402061:2615

Тип: Здание

Статус: Учтенный

Наименование: Гостиничный корпус №3

Адрес: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Таврическая, №7

Форма

собственности: -

Кадастровая

стоимость: 151947722.41 руб

Общая площадь: 4228.5 кв.м

и так все строения!!! КАК!? КАК вы купили там квартиры??? СНОС!!!! только снос!