Дело о двух волгоградских долгостроях дошло до суда
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Передано в суд уголовное дело главы строительной компании, обвиненного в обмане сотен дольщиков волгоградских ЖК "Династия" и "Адмиралтейский". Новый застройщик активно завершает затянувшиеся работы, указали дольщики.
Как сообщал "Кавказский узел", власти обещали обманутым дольщикам волгоградских ЖК "Династия" и "Адмиралтейский" достроить их дома во втором квартале 2020 года. 22 июня дольщики направили в генпрокуратуру жалобу на бездействие властей, и в июле на завершение строительства были выделены деньги из бюджета области. Работы начались в сентябре. По словам застройщика, ЖК "Адмиралтейский" планируется сдать в первом квартале 2021 года.
Дольщики ЖК "Адмиралтейский" неоднократно проводили акции протеста, а в июле угрожали властям голодовкой. Два недостроенных 20-этажных дома этого жилищного комплекса в Красноармейском районе Волгограда должны были сдать еще в 2015 году. Против застройщика возбуждено уголовное дело. В Арбитражном суде Волгоградской области рассматривается заявление "Инвестторгбанка", который кредитовал застройщика и теперь пытается вернуть вложенные средства. Дольщики опасаются, что кредитор может отобрать их квартиры в недостроенных домах.
В суд Советского района Волгограда сегодня было передано дело бывшего застройщика "Адмиралтейского" и "Династии", сообщила корреспонденту "Кавказского узла" старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина. По ее словам, застройщик обвиняется по статьям "Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия и причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан" и "Организация злоупотребления полномочиями, повлекшего тяжкие последствия".
"По версии следствия, обвиняемый, являясь директором и соучредителем ООО «Строй-Сити», выступая застройщиком ЖК «Адмиралтейский», потратил часть привлеченных на строительство денег на иные нужды. В частности, он предоставил займ на сумму 16,6 миллиона рублей одной из организаций, а также оплатил 8,3 миллиона рублей в счет погашения долга фирмы-застройщика другого жилого дома. Кроме того, обвиняемый перечислил пяти недобросовестным подрядчикам в качестве аванса за невыполненные работы более восьми миллионов рублей. Также в нарушение условий договора подряда он перечислил авансовые платежи ОАО «ЗЖБиК» на сумму 748 миллионов рублей. При возведении ЖК «Династия» фигурант уголовного дела, являясь учредителем ООО «Стройснаб», дал указание директору организации о перечислении в нарушение условий договора подряда свыше 689,9 миллиона рублей в адрес ОАО «ЗЖБиК»", - уточнила Черединина.
Обвиняемый частично признал вину. Ему грозит до десяти лет заключения, указала старший помощник прокурора.
По оценке дольщиков, строительство ведется в хорошем темпе, два дома планируется сдать в декабре. "Сейчас у нас генеральный застройщик «Пересвет-ЮГ», он наладил порядок. Сейчас на объекте делают благоустройство, вышли монтажники, делают крышу и вентиляцию, трубопроводы, электричество, лифты, красят подъезды. Наши дома планируется сдать в декабре. Мы постоянно на связи с застройщиком", - сообщила корреспонденту "Кавказского узла" дольщица ЖК "Династия" Марина Тесленко.
Она отметила, что дольщикам с трудом удалось добиться уголовного преследования предыдущего застройщика. "Он нас очень сильно подвел. Шесть лет просрочки - это очень большой срок", - подчеркнула Тесленко.
Дольщица ЖК "Адмиралтейский" Светлана Берда также довольна ходом строительных работ. "У второго дома уже и пандусы, и входные группы [готовы] – уже завершающий этап. Работает много людей, благоустройство уже готово. В декабре второй дом обещают сдать - судя по темпам работ, это реально. Третий дом обещают сдать в первом квартале 2021 года. Но у нас еще суды с банком будут, и как нам будут передавать объект, пока непонятно", - указала Берда корреспонденту "Кавказского узла".
В пресс-службе областной администрации корреспонденту "Кавказского узла" сообщили, что ввод домов в эксплуатацию позволит восстановить права 476 семей. С застройщиком ЖК "Адмиралтейский" договоры долевого участия заключили 307 семей. Компания "Строй-Сити" планировала достроить две высотки на улице Фадеева к концу 2015 года. Сейчас готовность объектов составляет 85% и 95%. ЖК "Династия" возводится с привлечением средств 169 дольщиков. Дом на улице Огарева компания "СтройСнаб" должна было построить также к концу 2015 года.
Советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем, "Кавказский узел" собрал в справке "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана".