Волгоградские дольщики потребовали расследовать дело "Квартстроя" на федеральном уровне
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Участники собрания обманутых дольщиков в Волгограде заявили о неэффективности следствия в отношении застройщиков. Они выразили несогласие с тем, что власти намерены лишь в 2019 году подобрать компанию, которая завершит строительство ЖК "Парк Европейский".
Как писал "Кавказский узел", 5 мая дольщики в Волгограде добились возбуждения уголовного дела в отношении гендиректора филиала компании "Квартстрой" и руководителя компании "Орион". 21 июля был арестован один из подозреваемых в хищении средств участников долевого строительства ЖК "Парк Европейский" и ЖК "Доминант" в Волгограде.
Начальник следственного отдела ГСУ областного главка полиции Александр Шульга сообщил, что дольщиков регулярно информируют о ходе следствия. "Каждые две недели мы с инициативной группой встречаемся в главном следственном управлении", - сказал он. По его словам, по делу допрошены более 700 потерпевших дольщиков и свыше 100 свидетелей, наложен арест на имущество обвиняемого и подозреваемых, а также на имущество компаний, которые входили в группу компаний "Квартстрой".
Он отметил, что менеджер группы компаний "Квартстрой" Кифишин арестован, пять членов руководства компании объявлены в федеральный розыск. Гендиректор компании "Орион" Евгений Карпушов и директор "УК Квартстрой" Красильникова оставлены под подпиской о невыезде. Дольщики потребовали арестовать Карпушова и Красильникову, опасаясь, что они могут скрыться от следствия.
Дольщики добились возбуждения уголовного дела в отношении гендиректора филиала компании "Квартстрой" и руководителя компании "Орион" 5 мая. Федор Кифишин был арестован 21 июля.
Представитель дольщиков Александр Назаров сообщил корреспонденту "Кавказского узла", что Федора Кифишина обвиняют по ч.2 ст.201 УК России (мошенничество в особо крупном размере). "Это куратор волгоградской программы «Квартстроя», все финансовые потоки шли через него. Ему продлен срок заключения под стражей до 20 декабря. Я был на его суде месяц назад. Адвокаты Кифишина говорили о том, что Кифишин — второстепенная фигура, его подставили, а главные фигуранты уголовного дела — это президент и вице-президент ООО «Квартстрой», которые скрылись", - рассказал Назаров.
"Руководители группы компаний «Квартстрой» и ее учредители следственными органами в Москве не допрошены, обвинение им не предъявлено. Уголовные дела, возбужденные в регионах РФ – Волгоградской области, Нижнем Новгороде, в одно дело для оперативного расследования Следственным департаментом МВД РФ не объединяются при наличии признаков общероссийской «строительной аферы» со стороны руководства ООО «Квартстрой». По России около 6000 обманутых дольщиков «Квартстроя» в Волгограде, Нижнем Новгороде, Москве в течение двух лет выходят на акции протеста", - говорится в обращении. Розыск основных фигурантов дела ведется формально, заподозрили дольщики, считающие, что все они продолжают жить на прежних местах.
Дольщики напомнили об обещании, данном им замминистра строительства России Стасишиным, о том, что в случае банкротства и возбуждении уголовного дела в отношении компании "Квартстрой" он будет ходатайствовать о рассмотрении данного уголовного дела перед руководством Следственного управления ФСБ РФ. "К сожалению, мы не видим исполнение этих обещаний", - заявили дольщики, потребовав объединить дела против "Квартстроя", возбужденные в Волгограде и Нижнем Новгороде, в одно делопроизводство, и продолжение его расследования на федеральном уровне.
Вкладывая деньги в долевое строительство, люди фактически инвестируют деньги в строительный бизнес, а следовательно, разделяют с застройщиком многочисленные риски, даже если застройщик вполне добросовестный, говорится в статье "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана", опубликованной "Кавказским узлом" в разделе "Справочник". В справке собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.
Обманутые дольщики поставили вопрос об ответственности властей
Мужчина, представившийся юристом страховой компании, заявил на собрании, что подскажет дольщикам, что надо сделать, чтобы администрация "не разговаривала с вами, как с надоедливыми насекомыми". "Рассуждение, что следствие не закончено, не хватает материалов — это просто вранье. Нужно перенести наш диалог в Госдуму", - сказал он. Юрист отметил, что в Волгограде дважды закрывали уголовные дела, касающиеся дольщиков. "Если дольщики задумают получить компенсации, они могут в соответствии с законом подать иск к государству Россия, указав конкретные фамилии чиновников, в том числе милицейских, которые виновны в том, что вы испытываете нравственные страдания, несете материальные убытки", - заявил мужчина.
16 сентября участники митинга обманутых дольщиков ЖК "Парк Европейский" в Кировском районе Волгограда призвали бойкотировать выборы президента и требовать отмены проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Дольщики не согласились со сроками поиска застройщика для ЖК "Парк Европейский"
Всего на собрание пришли 280 человек. Помимо дольщиков ЖК "Парк Европейский", в нем приняли участие дольщики ЖК "Чайка-2", "Доминант" и "Ахтубаситипарк".
19 октября дольщики "Ахтубаситипарка" передали в Минстрой России письмо, в котором заявили, что губернатор ничего не делает для принятия в Волгоградской области закона, защищающего права дольщиков. Дольщики ЖК "Доминант" сообщили, что застройщик уже найден, и выразили надежду, что въедут в новые квартиры уже в 2018 году.
Он отметил, что компания "Пересвет-Юг" согласилась достроить дома "Парка Европейский" при условии снижения долга "Квартстроя" перед Сбербанком с 500 до 100 миллионов рублей. "Дольщики требуют продолжения переговоров региональных властей со Сбербанком на эту тему. Решение этого вопроса нужно вынести на федеральный уровень. В противном случае, достройка 15 домов «Парка Европейский» отложится на десятилетия, как это случилось с ЖК «Доминант»", - считает Александр Назаров.
Замруководителя облстройнадзора Роман Касьянов подтвердил, что "Пересвет-Юг" завершает строительство четырех проблемных объектов. "«Пересвет» вышел с инициативой достроить два объекта сразу. Это был длительный и сложный процесс переговоров. Сейчас компания завершает строительство «Доминанта», оно возобновлено. Дальнейшее решение - будет «Пересвет» заходить на строительство «Парка Европейский» или нет - не может быть принято до того, когда будет окончательно завершено строительство «Доминанта»", - заявил Касьянов.
Он также сообщил, что сроки, указанные в дорожной карте, связаны с требованиями законодательства. "Это не значит, что пока наблюдение, внешнее управление или конкурсное производство не наступит, администрация не будет ничего делать. Встречи с «Пересветом-Юг» происходят постоянно, но решение будет принято после завершения строительства «Доминанта»", - повторил Роман Касьянов. Он отметил, что застройщики опасаются достраивать столь проблемный объект, как "Парк Европейский". "Даже застройщики среднего уровня рассматривают «Парк Европейский» с большой опаской, потому что там большой вывод денежных средств, 1394 обманутых дольщика, большой объем работ", - сказал замруководителя облстройнадзора.
Кроме того, дольщики заявили, что не могут получить страховое возмещение. "При покупке квартир мы платили за страховку - сейчас мы не можем получить деньги", - сказал один из участников собрания. Роман Касьянов пояснил, что страховым случаем станет введение конкурсного производства в отношении застройщика.
Представитель ООО "Концессии водоснабжения" Александр Жернаков сообщил дольщикам, что компания приступила к строительству канализационного коллектора, он будет построен до конца ноября. "Водоснабжение тоже будет обеспечено", - пообещал он.