Власти Нальчика пообещали жильцам недостроенного дома сохранить электроснабжение
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Жильцы многоквартирного дома на Солнечной улице в Нальчике создали инициативную группу, чтобы добиться ввода здания в эксплуатацию. Для этого им приходится своими силами доводить до готовности недостроенный объект. В аналогичной ситуации оказались дольщики других ЖК Андзора Халилова.
Как писал "Кавказский узел", 12 октября жители дома по улице Солнечной в Нальчике записали видеообращение к Путину и главе региона Казбеку Кокову с просьбой ввести их дом в эксплуатацию, так как им угрожают отключить электричество.
В доме, возведенном застройщиком Андзором Халиловым, проживает более 90 семей общей численностью около 300 человек. Здание не вводят в эксплуатацию уже четыре года, хотя "дом-близнец" по соседству "ввели в эксплуатацию быстро и без вопросов", пожаловались жильцы. В начале октября суд снял арест с построенных Халиловым квартир. Суд подтвердил, что построенные дома не являются объектом преступления, указала защита, подчеркнув недопустимость имеющихся у следствия доказательств по делу о финансировании терроризма.
Дольщики многоквартирного дома на Солнечной готовы своими силами завершить строительство здания, чтобы добиться его ввода в эксплуатацию. Для этого они создали инициативную группу и начали собирать с собственников квартир средства на работы.
Жительница селения Нартан Мадина Махова, которая приобрела в доме на Солнечной однокомнатную квартиру, рассказала корреспонденту "Кавказского узла", что для готовности здания необходимо выполнить значительный объем работ.
"Квартира наша не готова к заселению. Нам должны были ее передать с оштукатуренными стенами, после чего мы сами должны провести в ней ремонт. Но даже штукатурки пока нет. Более того, в нашем подъезде пока нет даже ступенек. Между тем в некоторых подъездах, где готовность лучше, поселились и живут люди, но из-за того что дом не введен в эксплуатацию, "Россети" периодически грозятся отключить электричество. Недавно жильцы провели митинг, после чего к ним приезжал мэр Нальчика и обещал, что электричество отключать не будут", – сообщила она.
Мадина Махова пока не живет в своей квартире и не платит за коммунальные услуги, однако инициативная группа регулярно собирает с собственников деньги. Средства, как она предполагает, идут на завершение строительства дома, а также на погашение долгов за газ, свет и воду.
Поскольку способ управления домом пока не избран, поэтому группа решает все проблемы в жилом комплексе, в том числе устраняет коммунальные проблемы. "Есть также некий застройщик Мурат, который достраивает дом", – рассказала Махова.
Женщина трижды передавала инициативной группе деньги, в общей сложности 85 тысяч рублей. В то же время среди собственников, по словам Маховой, есть те, кто отказывается дополнительно финансировать достройку дома.
Дольщики дома на Солнечной улице в Нальчике не могут зарегистрироваться в своих квартирах, поэтому они прописаны по прежнему месту проживания: кто в селе, кто в городе с родителями либо с другими родственниками. Там же они получают пенсии и детские пособия.
Угроза отключения электричества была связана с отсутствием договора с ОАО "Россети" – энергоснабжающая организация вправе отключить свет тем, кто получает ресурс без договора. Кроме того, есть и технические проблемы – требуется установка трансформатора, пояснила Махова.
Тысячи дольщиков ждут ввода домов Халилова
Дом на Солнечной, – не единственный недостроенный объект из числа тех, которые возводил Андзор Халилов, таких жилых зданий несколько. Так, жительница Нальчика Виктория Рамазанова купила квартиру в строящемся доме Халилова в 2024 году. На момент сделки работы велись на уровне четвертого этажа; позже был построен еще один этаж, и стройка остановилась.
"Все эти месяцы я звонила в офис застройщика, и мне отвечали, что стройка идет полным ходом. Увы, это оказалось неправдой"”, – рассказала "Кавказскому узлу" Виктория. Женщина отметила, что очень разочарована неисполнением обязательств со стороны застройщика.
Андзор Халилов, чья компания Khalilov Group возводила дома, остается под стражей по обвинению в незаконном привлечении средств дольщиков и финансировании терроризма. Как сообщил адвокат Халилова Вячеслав Блажко, по первому обвинению дело Халилова сейчас рассматривается в Нальчикском городском суде. По второму делу завершено расследование, адвокат со своим подзащитным знакомятся в настоящее время с материалами уголовного дела.
18 июля Арбитражный суд Кабардино-Балкарии признал Халилова банкротом. К нему применена процедура реализации имущества гражданина сроком на один год, до 14 июля 2027 года. В реестр включены и требования дольщиков, сообщается на сайте Арбитражного суда.
Власти должны найти возможность завершить строительство объектов, считает адвокат Татьяна Табухова, которая представляет интересы дольщиков.
"Речь идет не об одном доме, а о десятках жилых комплексов и тысячах пострадавших граждан. Это системная ситуация, требующая комплексного решения. Позиция органов власти, как нам представляется, максимально пассивная. Если граждане не штурмуют дом правительства и не кричат во всех социальных сетях, это не значит, что проблемы нет. Это вопрос к руководству республики, как они будут решать эту проблему. Можно, конечно, сказать, что люди сами виноваты, не проявили должной осмотрительности, но верно ли это? А кто должен был управлять строительной отраслью, которая работала по схеме финансовой пирамиды?" – заявила Табухова корреспонденту "Кавказского узла".