Суд оставил участок земли акционерам "Морзоха"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ессентуках не усмотрел оснований для пересмотра постановления о признании недействительным договора аренды участка, принадлежащего народному предприятию "Морзох", который заключил предприниматель с властями Урванского района Кабардино-Балкарии.
Как писал "Кавказский узел", в 2021 году Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ессентуках признал недействительным договор аренды, заключенный администрацией Урванского района с предпринимателем на участок площадью почти 15 гектаров, который принадлежит народному предприятию "Морзох" в Кабардино-Балкарии.
Народное предприятие "Морзох" вело тяжбу за расторжение незаконно заключенных бывшим гендиректором Русланом Тлехуговым договоров аренды 175 гектаров земли с плодоносящим садом с посторонними лицами, которые начиная с 2015 года вывозили с предприятия урожай сливы, при этом не внося в кассу предприятия арендную плату. Решением Урванского районного суда КБР от 24 мая 2019 года данные договоры были признаны недействительными, а Верховный суд КБР позже включил земли в собственность акционеров предприятия. В августе 2019 года акционеры обратились с иском в Арбитражный суд с требованием признать незаконными действия налоговиков, которые внесли в Единый госреестр юридических лиц в качестве директора предприятия бывшего гендиректора Руслана Тлехугова. Земля и имущество народного предприятия "Морзох" оказались в залоге у банка под многомиллионный кредит, выданный бывшему директору хозяйства. Долг перед банком может привести к ликвидации предприятия, заявили 14 июля акционеры в письме в "Народный контроль Кабардино-Балкарии".
16-й апелляционный арбитражный суд отказал предпринимателю Роману Иналову в пересмотре постановления о признании незаконным договора аренды участка, заключенного между ним и администрацией Урванского района, по вновь открывшимся обстоятельствам. Суд пришел к выводу, что оснований для пересмотра постановления не имеется. Судебное заседание состоялось 28 сентября, решение опубликовано 3 октября.
Ранее Северо-Кавказский окружной суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы предпринимателя. Ему также было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда России.
Вновь открывшимся обстоятельством предприниматель считает то, что на дату заключения договора 18 марта 2018 года спорный земельный участок в составе земельного массива площадью 683 га находился у народного предприятия "Морзох" не на праве постоянного бессрочного пользования, а на праве аренды по договору от 28 октября 2003 года. Администрация Урванского района и администрация сельского поселения Морзох поддержали доводы предпринимателя о необходимости пересмотра судебного акта.
Однако суд не усмотрел оснований для его пересмотра. В постановлении суда указывается, что спорный земельный участок до передачи его предпринимателю не изымался в установленном порядке у коллектива сельхозпредприятия и не был включен в районный фонд перераспределения. Передача в аренду предпринимателю спорного участка размером 14,7 га (по сведениям источников, речь идет о плодоносящем саде) нарушило законные права народного предприятия "Морзох", говорится в постановлении.
"Новые обстоятельства, на которые указывает предприниматель, не опровергают выводы суда по существу спора и не подтверждают законность заключения с ним договора", - говорится в решении.
ЗАО "Народное предприятие "Морзох" было создано в 1996 году по решению трудового коллектива в соответствии с постановлением правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", федеральным законом "О предприятиях и предпринимательской деятельности". В состав акционеров ЗАО были включены мужчины, которые проработали в совхозе "Комсомольский", как он ранее назывался, 15 и более лет, женщины, проработавшие в совхозе 10 и более лет. Они были наделены земельными паями по 2 гектара каждый и имущественной долей, размер которой зависел от личного вклада работника в создание имущества предприятия.
Читайте "Кавказский узел" в Telegram без установки VPN и используйте браузер CENO для обхода блокировок. Также призываем читателей установить наше мобильное приложение для Android и IOS. Если позднее приложение будет исключено из PlayMarket или App Store, или доступ к "Кавказскому узлу" будет ограничен – вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в Twitter. Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp** могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.
* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.