Сочинцы пожаловались в прокуратуру на состояние дома после капремонта
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Жильцы трехэтажного дома по улице Пасечной в Сочи добились капремонта дома, однако в результате работ, проект которых не прошел экспертизу, дом пришел в аварийное состояние и стал непригоден для жизни. Они требуют закончить ремонт или переселить их в другое жилье.
"Кавказский узел" писал, что жильцы 64-комнатного трехэтажного здания по адресу переулок Пасечный, дом 1, ранее принадлежащего сочинскому мясокомбинату, в 2018 году обратились в прокуратуру в связи нежеланием властей района ремонтировать здание.
31 августа жильцы муниципального многоквартирного дома 1 по переулку Пасечному в Сочи, в очередной раз обратились в прокуратуру Центрального района с жалобой на мэрию, чиновники которой с 2018 года создают для жильцов дома невыносимые условия проживания. По словам одной жительниц Татьяны Ивлевой, "нас выживают из нашего дома". В прокуратуре района корреспонденту "Кавказского узла" подтвердили многократные жалобы жильцов и сообщили, что ими "занимаются".
Пользователи WhatsApp* могут присылать "Кавказскому узлу" сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.
Автор сообщения Ольга Балабанникова рассказала корреспонденту "Кавказского узла", что ранее дом был ведомственным и относился к сочинскому мясокомбинату. "Был построен в 1967 году, как общежитие для специалистов на 64 комнаты. Дом находится в нескольких метрах от нашей работы на мясокомбинате. Был свой детский сад в шаговой доступности, рядом школа. В доме только комнаты были отдельные с единой коридорной системой. Общими были туалеты в каждом крыле, душевые и кухни. В конце 80-х началось ведомственное строительство с целью переселения работников мясокомбината из общежития в благоустроенное отдельное жилье. Ведомству удалось достроить многоквартирный дом на Чехова, 60 для отдельных нуждающихся семей уже в начале 90-х. Все сотрудники получили ордера на новое ведомственное жилье и переехали в него. Но так как мясокомбинат хорошо развивался и нуждался в специалистах, то привлекали нас со всей России, в том числе не только зарплатами, но и жильем. Я приехала из Кузбасса в 1994 году, когда СССР уже развалился и настали сложные времена. Мне предоставили комнату № 305 в этом общежитии по ордеру", - рассказала она.
По ее словам, оставшиеся в доме сотрудники мясокомбината пишут жалобы уже 20 лет, однако, "воз и ныне там". Ольга Балабанникова показывает гору отписок из разных ведомств, в том числе из прокуратуры. "Во всех ответах, они "кормят" нас обещаниями, что будет сделано и то, и это, в одном году, потом в другом. При этом за 20 лет сменилось на своих постах уже десятки чиновников мэрии и каждый из них, когда мы приходим на прием к ним, делают вид что им ничего не известно. Это замкнутый круг. Благодаря статье на "Кавказском узле" в 2018 году прокуратура зашевелилась и нам было объявлено, что за счет мэрии в нашем доме наконец-то в 2019 году начнется капремонт", - отметила она.
Ольга Балабанникова отметила, что ее семья с детьми и тремя внуками временно снимает другое жилье, так как жилье в переулке Пасечный непригодно для жизни. "Нам даже не предоставили маневренный фонд для проживания на время ремонта", - уточнила она.
Семья Татьяны Ивлевой так же состоит из семи человек. Семья отказалась съехать на время ремонта и допустить рабочих. "Мы нашу квартиру приватизировали, она у нас порядка 50 квадратных метров. общей площади и живем мы с торца дома на втором этаже, только это спасло нас от полного уничтожения имущества. Мы хотели бы наконец или окончания ремонта, чтобы у нас была горячая вода, отопление, электричество без перебоев или нам дали другое жилье. Но жить в полной антисанитарии и разрухе не только неприятно, но и опасно. Обращались везде. Но чиновники разных ведомств отправляют друг к другу. Водоканал в мэрию, мэрия в водоканал. "Сочитеплоэнерго" в мэрию, а мэрия - в "Сочитеплоэнерго" и так бесконечно. Ответственных не за что нет. Нас выживают из дома, но идти нам некуда", - говорит Татьяна Ивлева.
Она так же отметила, что схожая ситуация во многих других домах, построенных в 60-70-х годах по всему городу. Ее дети купили квартиру в ипотеку на улице Труда, 23, в высотке, но там оказалась гнилая аварийная проводка, как во всем доме и квартира загорелась. Теперь на улице Труда квартиры у семьи нет и квартира в аварийном доме по переулку Пасечный, 1 разваливается. "Мэрия от помощи отказывается. Говорят, что не положена собственникам помощь", - рассказала Ивлева корреспонденту "Кавказского узла".
Мэрия Сочи считает ремонт законченным
Представитель квартирно правовой службы администрации города представитель рассказала, что "денег на переселение жильцов с Пасечной, 1, в бюджете нет, тем более что дом не признан аварийным".
Жильцы дома показали один из ответов мэрии, датированный 2023 годом. Заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Сочи М. Телешов в ответ на очередную жалобу жильцов сообщил, что в апреле 2020 года между МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" и ООО "Проектно-Строительная компания "Норма"" был заключен муниципальный контракт на выполнение проекта перепланировки и переустройства жилых помещений дома. "В июне 2021 года работы по муниципальному контракту выполнены. В настоящее время необходима корректировка проекта и получение положительного заключения государственной экспертизы. Муниципальным заказчиком - МКУ г. Сочи "Управление капитального строительства" принимаются соответствующие меры по реализации вышеуказанного мероприятия", - указано в ответе (копия имеется в распоряжении "Кавказского узла").
В ответ на сообщения жильцов о проблемах с горячей водой и отоплением он отметил, что дом "не оснащен общедомовым прибором учета, фиксирующим предоставление коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления ненадлежащего качества", а акты "подтверждающие факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащею качества и (или) с перерывами" "в адрес муниципального унитарного предприятия города Сочи "Сочитеплоэнерго" (МУП "СТЭ") не поступали". "МУП "СТЭ" как ресурсоснабжающая организация надлежащим образом выполняет обязательства по подаче тепловой энергии на границе сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и не несет ответственность за недопоставку тепловой энергии, вызванную действиями (бездействием) третьих лиц на сетях, сооружениях и устройствах, находящихся в ведении потребителя или в пределах границ его эксплуатационной ответственности", - указано в ответе чиновника.
Он добавил, что деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляет ООО УО "Аспект" и жильцы вправе в случае причинения "материального и (или) морального ущерба" обратиться в суд.
По ее мнению, чиновники, заняты "выживанием сочинцев из Сочи, так как происходящему уже 10 лет невозможно найти иное объяснение" .
По словам адвоката Сергея Костюка, "налицо халатное отношение чиновников к своим должностным обязанностям, что преследуется по статье 293 УК РФ". "В данной ситуации есть все основания для обращения в следственные органы по факту нецелевого расходования бюджета и халатного отношения чиновников мэрии к своим должностным обязанностям", - сказал он корреспонденту "Кавказского узла". Он рекомендовал направить в следственные органы заявление об этом и приложить фотофакты состояния дома после ремонта. Так же адвокат пояснил, что собственникам жилья полагается та же жилплощадь которую они занимают, а нанимателям по соцнайму должны выдать по нормам, установленным горсобранием Сочи - 18 квадратных метров на члена семьи или 32 квадратных метра на одиноко проживающего.
Читайте "Кавказский узел" в Telegram без установки VPN и используйте браузер CENO для обхода блокировок. Также призываем читателей установить наше мобильное приложение для Android и IOS. Если позднее приложение будет исключено из PlayMarket или App Store, или доступ к "Кавказскому узлу" будет ограничен – вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в Twitter. Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp* могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.
* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.