50 жильцов гостиницы «Коммунальник» вышли на митинг во Владикавказе
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Жильцы общежития на проспекте Коста во Владикавказе требуют снять с их дома статус гостиницы, жалуясь на повышенные коммунальные тарифы и невозможность приватизации своих комнат.
Жильцы дома уже несколько раз проводили протестные акции, последняя из них прошла 30 ноября 2017 года, однако внимания властей и журналистов она не привлекла, рассказала организатор согласованного с властями митинга Луиза Султанова корреспонденту "Кавказского узла".
По словам Луизы Султановой, на сегодняшний день в здании живут 280 человек. Они обеспокоены противоречивым статусом своего дома, которому присвоено два разных кадастровых номера.
«Основной вопрос для нас - отмена статуса гостиницы. Мы взяли в Росреестре документы, опираясь на распоряжение о создании гостиницы, и убедились, что один и тот же объект имеет противоречивый статус. По одному кадастровому номеру это здание - многоквартирный дом, общежитие, не принадлежащее никому, то есть мы имеем полное право на приватизацию своих комнат. По другому кадастровому номеру получается, что жилой дом - гостиница, а гостиницы не имеют права вести деятельность в жилом доме. Новый кадастровый номер на гостиницу возник в 2017 году, но с объектом, которому ранее уже был присвоен конкретный кадастровый номер, не могут проводиться такие махинации», - заявила женщина.
Жильцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги по гостиничном тарифу, тогда как администрация гостиницы отказывается предоставлять им смету и обоснование повышенной стоимости коммунальных услуг, добавила Луиза Султанова.
Министр заявил, что все претензии и вопросы жильцов «Коммунальника» неоднократно проверялись правоохранительными органами и что провести приватизацию своих комнат они не могут.
Сокуров также заявил, что жильцы дома-гостиницы имеют долг в 5,5 миллионов рублей по оплате коммунальных услуг, а сама гостиница должна ресурсоснабжающим организациям 3,8 миллиона рублей.
В резолюции митинга протестующие указали, что распоряжение правительства Северной Осетии №268-р от 24.10.2003 года «О комплексе общежитий гостиничного типа по пр. Коста, 275, 279» предоставило ГУП "Гостиница «Коммунальник» право организовать гостиничный бизнес в здании общежития на проспекте Коста, 279 во Владикавказе. При этом соседнее общежитие по адресу проспект Коста, 275, входившее в один комплекс с домом №279, было включено в жилищный фонд.
Здание на проспекте Коста, 279 было построено в 1969 году объединением «Севосетинстройтрест» как общежитие для рабочих подразделений строительного комплекса, говорится в справке министерства ЖКХ Северной Осетии, имеющейся в распоряжении «Кавказского узла». Согласно выписке из реестра госимущества Северной Осетии (реестровый номер 01500490 от 07.04.2000) по состоянию на 01.01.2003 года здание находилось в оперативном управлении республиканского учреждения «Управление по эксплуатации жилищного фонда» комитета топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Северной Осетии и было в собственности республики. Правительство республики, создавшее в 2003 году ГУП "Гостиница "Коммунальник", в 2008 году определило здание гостиницы местом временного размещения мигрантов из стран СНГ, а в 2010 году закрепило здание на праве хозяйственного ведения за ГУП «Коммунальник». Помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия, не предоставлялись гражданам по договорам социального найма, указано в справке.
Противоречивые изменения кадастровой информации вызваны действиями администрации гостиницы и круга корыстно заинтересованных лиц, а для жильцов общежития это может повлечь трагические последствия, убеждены протестующие.
В справке министерства ЖКХ Северной Осетии отмечено, что жильцы комнат в месяц платят за коммунальные услуги от 3900 до 5000 рублей за коммунальные услуги "в зависимости от занимаемой площади". На сегодняшний день в здании заселено 138 комнат.