Семья астраханских пенсионеров просит переселить ее из разрушающейся квартиры

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Пол муниципальной квартиры на улице Чехова в Астрахани с июля начал проваливаться, помещение постоянно затапливают грунтовые воды, сообщили проживающие здесь пенсионеры Шахмардановы. Они просят мэрию переселить их или хотя бы сделать ремонт в квартире, однако этот вопрос до сих пор не решен. Региональный омбудсмен взял ситуацию под свой контроль.

Пенсионеры Шахмардановы заявляют, что их жилищные условия опасны для жизни

Надежда и Хурсуд Шахмардановы живут в однокомнатной квартире площадью 15 квадратных метров на первом этаже двухэтажного дома №51 на улице им. Чехова в Ленинском районе Астрахани дореволюционной постройки. Администрация района выделила им эту жилплощадь в 1986 году. С тех пор их многоквартирный дом не ремонтировался.

Сейчас Шахмардановы пенсионеры. Квартиру они не приватизировали, она является муниципальной собственностью.

"Вот наша прихожая. В этой крошечной комнатке у нас и кухня, и умывальник, и вот – биотуалет. Он тут, так как на улицу в туалет ходить опасно, можно провалиться. Эту прихожую постоянно затапливают грунтовые воды, особенно после дождя. Воды бывает по щиколотку. Вызываем машину – откачиваем воду", - рассказала 29 сентября корреспонденту "Кавказского узла" Надежда Шахмарданова.

Проблемы с грунтовыми водами начались с момента строительства Театра оперы и балета, который открылся в октябре 2011 года и находится в 200 метрах от их дома, сообщил Хурсуд Шахмарданов. По его словам, из-за соседства с массивным зданием театра все подвалы в домах ближайшего к нему микрорайона стало подтапливать, кирпичные стены отсырели и покрылись солью.

"Когда воду из подвала откачали, к нам через эту щель в полах стали приходить крысы. И днем и ночью. Мы специально ночью не выключаем свет и телевизор. Отпугиваем их. Боимся - в постель заберутся. Пробуем их травить, но это мало помогает", - посетовала женщина.

Она рассказала, что нашествие крыс стало "последней каплей" - у ее мужа на нервной почве обострились болезни (развились сахарный диабет и гипертония), а у самой Надежды на фоне депрессии начались проблемы со щитовидной железой. Женщина рассказала, что детей и родственников у них в Астрахани нет – помочь некому, не у кого временно поселиться на время возможного ремонта квартира.

Надежда Шахмарданова показала внешнюю электропроводку. По словам пенсионерки, во время дождей вода течет по стене, и были случаи, когда происходило короткое замыкание.

"Мы боимся жить в этом доме. Проводка старая. В любой момент может пожар случиться", - рассказала женщина. Она обратила внимание на руины сгоревших домов, которые находятся на улице Чехова и на соседних улицах.

Она показала письма, которые получила из администрации в ответ на ее обращения о помощи.

"Третий месяц боремся. Начала бить в набат в июле. Я им писала, что здесь жить опасно, что наши права на здоровое и безопасное жилье нарушаются. Но от администрации района получаем только обещания и отписки. Ни в маневренный фонд нас не переселяют, ни муниципальную квартиру не выделяют. Будут ли делать тут ремонт – не знаем. И как долго это все продлится – не знаем", - сказала пенсионерка.

В доме, где живут Шахмардановы на первом этаже, проживают еще две семьи – их квартиры расположены на втором этаже. У этих людей, по словам Шахмардановых, проблем нет - ни с полами, ни с крысами. Сами соседи от общения с корреспондентом "Кавказского узла" отказались.

Чиновники решили провести техническое обследование квартиры Шахмардановых

В нем указано, что осмотр квартиры было решено провести после рассмотрения сотрудниками администрации района совместно с чиновниками управления по капитальному строительству администрации Астрахани обращения Надежды Шахмардановой от 6.07.2016.

Члены комиссии обнаружили, что полы "имеют неровность и отдельными местами разрушения", отопление и канализация отсутствуют, наблюдается перекос оконных и дверных блоков, указано в письме, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла".

По результатам обследования был составлен акт. Глава района сообщил Шахмардановой, что его подчиненные готовят документацию для проведения электронного аукциона по выбору организации-исполнителя технического заключения в отношении основных строительных конструкций в их муниципальной квартире. После изготовления технического заключения, по словам Сумина, "сформированный пакет документов на указанный объект имущества будет направлен на рассмотрение в межведомственную комиссию для оценки жилых помещений".

23 сентября исполняющий обязанности главы Ленинского района И.Л. Косарев сообщил Надежде Шахмардановой (письмо №07-22-1548, имеется в распоряжении "Кавказского узла"), что электронный аукцион состоялся, подрядная организация была определена. Ориентировочная дата заключения контракта – 26 сентября.

Был ли заключен контракт, Шахмардановым неизвестно. Корреспонденту "Кавказского узла" пока не удалось получить ответ на этот вопрос у чиновников районной администрации.

В районной администрации корреспонденту "Кавказского узла" отказали в устных комментариях по поводу контракта и попросили оформить письменное обращение. Запрос с просьбой сообщить о мерах, принимаемых местными властями по решению жилищной проблемы семьи Шахмардановых и сроках их исполнения, направлен в администрацию города Астрахани.

Техническое обследование даст ответ на вопрос о необходимости капремонта квартиры, сообщили в аппарате омбудсмена

"Аппарат уполномоченного по правам человека контролирует этот вопрос, поскольку людям самостоятельно отслеживать ситуацию достаточно сложно. Для того чтобы необоснованно не были оттянуты сроки решения их проблемы – мы держим ситуацию на контроле", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" заместитель начальника отдела защиты прав человека аппарата омбудсмена Юлия Пышная.

Она пояснила, что супруги Шахмардановы обратились к ним 26 сентября в связи с тем, что "условия, в которых они проживают, не являются нормальными, их право на жилище нарушено".

"Когда мы рассмотрели доводы супругов Шахмардановых, то увидели, что их условия действительно не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Но для того чтобы им реально помочь, необходимо получить решение межведомственной комиссии", - пояснила Юлия Пышная.

На основании этого заключения межведомственная комиссия затем примет решение о том, проводить ли капитальный ремонт квартиры, или же признать дом аварийным, указала Пышная. По ее словам, в первом случае супругов поселят временно в квартире маневренного фонда до окончания капитального ремонта их квартиры. Во втором случае, так как они являются нанимателями квартиры (согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ), Шахмардановых ждет переселение в другое муниципальное благоустроенное помещение.

"Они будут иметь право требовать предоставления им равнозначного жилья – 15 квадратных метров. Но супруги могут и улучшить свои жилищные условия. Для этого им нужно подтвердить статус малоимущих, обратиться в администрацию, встать в очередь на жилье. При подходе очереди они смогут расширить свою жилплощадь", - пояснила Юлия Пышная.