Товарищества собственников жилья помогут сдвинуть реформу
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Необходимо ускорить создание в Ростовской области товариществ собственников жилья (ТСЖ), иначе процесс реформирования жилищно-коммунального хозяйства растянется на годы. Такое мнение высказал в понедельник на заседании коллегии администрации Ростовской области первый вице-губернатор Ростовской области Иван Станиславов.
На коллегии донские коммунальщики подтвердили свою приверженность принципам коммунальной реформы, а также проанализировали причины, тормозящие проведение реформы. По словам директора областного департамента ЖКХ Владимира Тимченко, одними из основных препятствий на пути коммунальной реформы являются несовершенство законодательной базы, регулирующей вопросы создания товариществ и чрезмерная бюрократизация их регистрации.
Дело в том, что создание ТСЖ осуществляется в соответствии с федеральным Законом о ТСЖ 1995 года. После его выхода был принят ряд федеральных законов, затрагивающих проблемы собственников жилья, в том числе, и Земельный кодекс. Тем не менее, механизм создания кондоминиумов (земельных участков, принадлежащих товариществам) в Земельном кодексе не регулируется. Соответственно, вопрос об отводе земельных участков, принадлежащих ТСЖ, тоже никак не решается. Всего для приведения в соответствие с современными нормами Закона о ТСЖ, донские коммунальщики подготовили и направили более 80 поправок. Однако рассматривать их Государственная Дума будет только в декабре этого года.
Не менее серьезным тормозом при создании товариществ является чрезмерная бюрократизация регистрации документов при оформлении ТСЖ. По словам директора областного департамента ЖКХ Владимира Тимченко, он сам в течение полугода безрезультатно пытается оформить создание ТСЖ по месту жительства.
Коллегия администрации Ростовской области приняла решение ускорить процесс реформирования коммунальной отрасли в регионе, путем создания местных подзаконных актов, смысл которых - упростить систему регистрации ТСЖ в органах государственной регистрации, а также освободить создаваемые товарищества от части местных налогов.