Жители Сочи раскритиковали следствие по делу о мошенничестве с жильем
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Сочинский застройщик, продавший квартиры в самовольно возведенном доме на Санаторной улице, угрожал на очной ставке потерпевшему. Фигурантами дела о мошенничестве значатся "неустановленные лица", а квартиры в самострое предлагаются новым покупателям, заявили жители Сочи Игорь Лоскутов и Наталья Шишкина.
Как писал "Кавказский узел", в январе мэрия сообщила о более чем 500 невыполненных судебных решениях о сносе самостроев в Сочи. В их числе 54 многоэтажки, строительство которых велось, несмотря на предупреждения городской администрации, заявили власти. Они пригрозили застройщикам, что привлекут к сносу сторонние организации. 18 февраля стало известно, что власти приступили к сносу признанных самостроями многоквартирных домов в Адлерском районе Сочи.
23 февраля на sms-сервис "Кавказского узла" поступило сообщение о том, что собственники лишились купленного на стадии строительства жилья в Сочи. "Нами была куплена квартира по адресу: г. Сочи, Санаторная 40/2, в стадии строительства по договору инвестирования. В результате г-н [...] путем схемы мошеннических действий лишил нас квартиры", - написали авторы сообщения.
По словам Лоскутова, он продал жилье в другом городе, чтобы приобрести эту квартиру.
В 2018 году Игорь Лоскутов был признан потерпевшим. "Было возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере) "в отношении неустановленного лица". Почти пять месяцев застройщики находились в розыске, хотя никуда не скрывались и не скрываются", - заявил сочинец.
Мужчина подчеркнул, что они с женой назвали следователям имена тех, у кого купили квартиру.
"В ходе предварительного следствия установлено, что 28 декабря 2014 г., примерно в 22.30 часов, неустановленные лица, находясь в офисе агентства недвижимости, заключили с Лоскутовым И.В. договор о передаче прав и обязанностей по договору инвестирования строительства жилого дома от 25.12.2014 (...) В последующем строительство данного жилого дома на двух смежных участках (...) завершено не было, жилое помещение Лоскутову предоставлено не было, деньги не возвращены", - говорится в датированном 16 октября 2018 года постановлении о возбуждении уголовного дела, копия которого есть в распоряжении "Кавказского узла".
По словам Лоскутова, 23 февраля он был вызван на очную ставку и узнал, что арестован подозреваемый по делу. Суть очной ставки сводилась к выяснению, на каком основании застройщики распродавали квартиры в самострое под видом законно построенного жилья. "Задержанный был уверен, что он скоро выйдет на волю, и тогда разберется со мной, как с заявителем", - рассказал Лоскутов.
"Дело мне передали только 7 февраля, до этого его около года вел другой следователь", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" следователь. По его словам, подозреваемый задержан и находится под стражей еще с прошлого года.
"Мало того, что мы потерпевшие, нас еще и запугивают. Но мы молчать не намерены, и хотели, чтобы другие покупатели услышали нас и написали заявления", - заявила Евгения Лоскутова корреспонденту "Кавказского узла".
По ее словам, "заявления на мошеннические действия" написали только ее супруг и еще одна покупательница квартиры в самострое, Наталья Шишкина. Остальные собственники продолжают "ждать свои квартиры и верить, что их получат".
Наталья Шишкина также отметила, что недовольна следствием по делу. Она, как и Лоскутовы, возмущена тем, что квартиры в самострое на Санаторной открыто предлагаются покупателям, а следствие на это никак не реагирует.
Квартиры в спорном доме предлагаются к продаже
Она также предложила посмотреть рекламные видеоролики, опубликованные 9 сентября 2018 года и 30 августа 2017 года на YouTube.
На видео показан дом, расположенный на склоне, рядом с двумя другими многоэтажками. В рекламных роликах указывается, что это жилье комфорт-класса, у которого эксплуатируемая кровля и квартиры с прекрасными видами. Объявления о продаже квартир в данном доме размещены также на ряде сайтов в интернете, сообщил корреспондент "Кавказского узла".
В мэрии Сочи сообщили, что разрешение на строительство дома на Санаторной улице не выдавалось. "Дом признан судом самостроем. Расположен на землях садоводства. Техусловия на подключение шестиэтажного дома к коммуникациям не выдавалось", - сказал представитель Управления архитектуры города Сочи корреспонденту "Кавказского узла".
Напомним, что в августе 2018 года жители улицы Санаторной в Сочи заявили, что два строящихся многоквартирных дома на оползневом склоне угрожают их домам. По словам одной из местных жительниц, они неоднократно требовали, чтобы опасный самострой был снесен.